地铁口 公园旁 小户型，天心区品质微洋楼——鑫远•紫樾香山-pg电子游戏app

首先，根据产权不同，我们平时住的房子可以划分为普通住宅、住宅公寓、商业公寓，三者之间的主要差别直接看下图：

可以看出，住宅式公寓在本质上和住宅其实没什么区别，可以落户，可以做30年贷款，按正常的税费交易，并且，上学同样可享受微机派位，水电气费也都是民用。

鑫远·紫樾香山浓荫微洋楼属于住宅式公寓，比起商业公寓的好处自然不用多说，由于面积跨度大，梯户比低，居住体验也会大大提高。 

项目一期实景图

位于省府cbd正轴，背靠湘府文化公园，对望湘府英才小学，步行约300m到达地铁站，这样的鑫远·紫樾香山浓荫微洋楼产品，目前火热发售中，你馋不馋？ 

大多数购房者选择紫樾香山，看重的就是这里的湘府英才小学。目前学校有69个教学班，3079名学生，187名教职员工，教育资源优渥，被誉为“长沙市两型示范学校”。

这次二期新品微洋楼，享有和以往住宅同等的教育资源，一期的孩子在哪里读书，二期的孩子也能在哪里读书。(开发商不承诺入学，学区划分以官方文件为准)

官方文件显示，湘府英才小学毕业生微机派位指标分配单，主要集中在明德天心中学、长郡外国语实验学校、雅礼融城中学、湘府中学。这些学校的名气不用多说，相信每一个老长沙人都心知肚明，“鸡娃”家长们挤破头都想把孩子送进去。

项目和湘府英才小学仅一路之隔，孩子早上从家里出来经过人行天桥就能进校门。除此之外，现在的营销中心位置，还规划了幼儿园，住在这里，上学简直不要太方便。

项目正南面背靠约300亩湘府文化公园，差不多是28个足球场的大小（以标准比赛场面积：105×68=7140㎡换算）。园内划分了春、夏、秋、冬四个景区，一年四季都有不同美景。到了秋天，满园的枫叶堪称一绝。

正西面紧邻长约1.5公里，宽约8米的湘府生态景观轴，成年人正常步行，走完大概要20分钟，全程浓荫环绕，鸟叫声就在耳边。

湘府生态景观轴航拍图

年轻人在公园慢跑，老年人约上三五好友打太极，这样的生活简直不要太惬意。

南北两侧各有一所书店，半山腰还有天心区图书馆，刷身份证就能免费进入。要是不想坐着看书，公园里随处可见扫码听书的展板，让你边走边听书。

东北侧有约5200㎡足球场和篮球场，爸爸下班后带孩子来这里锻炼身体，享受难得的亲子时光。

东南部有智乐园，这里的休闲娱乐设备是为全龄段的人设计的，到了周末，一家三代人都能在这里健身。 

不止一次听到身边的女性朋友抱怨，上班又堵在路上了，出门又发生剐蹭了，如果再选一次，买房一定要近地铁。的确，比起开车出门，身边的女性朋友都愿意选择坐地铁，一是不堵车，二是路上还能打个盹。

项目距离地铁1号线桂花坪站约300m，乘坐地铁上班，避免了堵车的烦恼，月月拿全勤。2站即达鑫悦汇、环宇城、友阿奥特莱斯，10站到五一广场，在半小时生活圈内，可以尽情购物休闲娱乐，方便又快捷！ 

紫樾香山，绝大多数人向往的都是这里的公园健康生活。

项目规划意向图

项目总占地约24.3万㎡，总建面约60万㎡，容积率2.0，绿化率40%，舒适度非常高。目前在售的二期，总建面约7.27万㎡，由4栋洋楼、2栋微洋楼组成。4栋洋楼均价1.47万，现基本售磬，仅剩少量底层房源，本次开盘1#均价1.36万，现阶段购房还可享受多重优惠，是入席省府不可多得的良机。

按照项目的规划，入户大堂将按照酒店式精装打造，出入家门都是五星级礼遇。门牌号兼小夜灯功能，比感应灯更加贴心，开门不用摸黑找钥匙孔。

楼栋配有专属管家，既负责为来访人员登记身份信息，还能为业主提供收发快递、家政、干洗、房屋中介等物业增值服务。以后带朋友回家，看到这架势，倍有面子！

小区外围有电子巡更、周界防越系统、楼栋外侧有防高空抛物监控，层层把关的安防体系，遇到任何突发情况都能及时得到帮助，让危险系数大大降低。

从进入楼栋开始，先是人脸识别系统，再是入户大堂的智能门禁，到了家门口还有智能门锁，这重重的关卡，让尾随者毫无可乘之机。

房间里设置了24小时紧急呼叫按键，老人有任何身体上的不适，一个按键就有贴心的物业到家，替在外奋斗的子女们守护好家中老人。

项目这次热门的几款户型，一是建面约72㎡的小两房，布局合理，每个房间都有阳光进入，光是电费都能省不少。女性婚前买一套这样的房子，婚后在家里更有底气，将来孩子上学了还能陪读，两间卧室，家长和孩子各住一间，互不打扰，学习事半功倍。

另外一款是热门双钥匙户型，比loft产品舒适度更强，私密性也更好。左右两房完全独立，可以一房自住，一房出租，租金补贴房贷，也可以两房同时出租，摇身一变翘腿房东。湘府英才小学在旁边，流水的租客铁打的陪读房，不愁没有客源。

目前，鑫远紫樾香山二期1#栋35-110㎡浓荫微洋楼正火热发售中，不过，能犹豫的时间已经不多了，开盘当天气氛火爆，很多向往紫樾香山的人都拿下了心仪的房号，大家都赶在这个期间享受多重优惠，这趟入席省府的顺风车，你想搭一程吗？