河西核心城区！限价14200！地铁口 配建小学！-pg电子游戏app

长沙2022年第一次集中土拍中，金地集团以以27404万元摘得的咸嘉湖西侧的019地块，该地住宅毛坯限价为14200元/㎡，须出资建设地块编号为c03-b94的小学（枫林小学）。

6月15日，长沙金地官微发布了该项目案名——金地·峯范。

项目效果图

7月26日，长沙市自然资源和规划局对该项目进行了批前公示。

据公示，项目总建筑面积93592.01㎡，容积率5.8、绿地率25%，建筑密度31%，共规划了364户。

项目共包括了3栋住宅、1栋服务型公寓及少量商业等配套，层高为31-34层，均为高层。

从户型上来看，项目以刚需房源为主，主力户型90-150㎡，共302户，≥150㎡户型共62户。

项目位于河西主城区核心区位，地理位置优越，周边配套完善。

 交通方面 ，项目周边路网完善，南临枫林路，该路是长沙东西向城市主轴，往东可直达国金中心；还有金星路、西二环、咸嘉湖路、桐梓坡路等，可快速通达全城。

 轨道交通方面 ，目前周边已有开通地铁2号线，距离金星路口站约300米，是正地铁口项目。远期规划中，地铁8号线、有轨电车等将在项目周边设置站点。

 教育方面 ，项目将配建小学（枫林小学），大概率引进品牌学校，今年有望开工。“谁出资，谁受益”，学校建成后，该项目大概率配套入读（具体学区划分以官方为准）。

据此前官方相关回复，枫林小学建成后，高信向日葵、阿普阿布、麓山名园、中央美郡、旭辉都会山楼盘业主子女也将受益。

初中派位方面，根据项目所在片区划分，有麓山国际实验学校、师大附中博才实验学校、梅溪湖周南中学等名校，教育实力均不错（具体学区划分以官方为准）。

 商业方面 ，项目附近有多个大型商圈，其中五一商圈更是长沙商业中心的no1，周边还有王府井、华润·万象城等众多综合体环绕。

 其他配套 ，在自然资源方面，项目距离西湖公园约800米，远一点还可到梅溪湖、岳麓山等。项目邻近湘雅健康城、湘雅三医院等多家三甲医院。