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供应量井喷 上周长沙新房住宅供应量环比上涨1000%

信息来源:长沙信息网2022-09-15 22:19:55




进入“金九”,长沙楼市供应端率先“动作”,多个项目扎堆推新,市场新房住宅供应量激增。据湖南中原数据平台显示,上周(2022.9.4—2022.9.10)长沙楼市新房住宅成交620套,环比下滑38%。供应1584套,环比上涨1000%。


新房市场



据湖南中原数据平台显示,上周(2022.9.4—2022.9.10)长沙楼市新房住宅成交620套、8.71万方,环比分别下滑38%、42%。供应1584套、22.72万方,环比分别上涨1000%、1002%。


上周长沙获证推新项目较多,包括绿城凤起麓鸣、城发恒伟洋湖映2009、招商麓山府、招商雍山湖等项目,其中2个纯新盘拿证首开,分别为招商麓山府和长沙泷悦长安。


从网签情况来看,上周长沙各住宅项目成交量仍较低,金地峯范上周成交44套,排行第一,万科森林公园和广润福园上周各成交21套、20套房源,分列第二和第三。


开盘监控


上周不少获证项目已开盘,据凤凰网房产不完全统计,上周拿证项目招商雍山湖、招商麓山府、长沙泷悦长安、城发恒伟洋湖2009等项目均已开盘。


另外,上周湖南中原研究院监控到2个项目开盘,分别为长沙北中心保利时代和招商麓山府,共推出277套房源,认购261套,开盘去化率为94%。



土地市场


上周长沙六区一县共3宗地挂牌截止,包括1宗商住用地、1宗商业用地和1宗工业用地。3宗地均底价成交,共揽金约47.8亿元。其中,华润置地以47.5亿元的价格竞得天心区1宗商住用地和1宗商业用地。


[2022]长沙市058号地块为商住用地,位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角,该地块为“ 限地价竞自持租赁住房”地块,地块起始价为390000万元,土地最高限价448500万元,竞自持租赁住房最大面积605770平方米,住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策根据开发品质相关因素进行价格监制。地块由华润置地竞得,成交价格390000万元,楼面价5794元/平。



最新动态


长沙核心城区又推优质地块


继今年第三批优质地块集中推介手册发布之后,长沙多个城市板块公布了今年经营性用地的招商推介计划。就在这几天望城区、开福区发布了最新的土地招商推介,一大批优质地块曝光。


浏阳购房全额补贴契税


9月9日,湖南省长沙市浏阳市住建局、市自然资源局、市财政局联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,从限时发放购房补贴、调整土地出让价款缴纳比例和期限、调整城市基础设施配套费缴纳节点、鼓励房企自行制定让利政策等八个方面出台措施,以全面落实中央、省、长沙市关于稳住经济大盘和拉动房产消费的决策部署,促进浏阳房地产市场平稳健康发展。

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