正式签约！200亿，新开铺城市更新落地，效果图来了！-pg电子游戏app

9月30日，长沙市天心国资集团与中建五局、葛洲坝集团正式举行新开铺片区城市更新项目合作签约仪式。

新开铺片区城市更新项目是长沙市重点推进的32个城市更新项目之一。

项目位于长沙中心城区，东临芙蓉路与新姚北路，南接友谊路，西靠湘江南路，北依南二环，距湖南省政府1.9公里，总面积约5895亩，总投资达200亿元。

据悉，项目将以进一步完善城市功能、优化交通循环、提升城市品质、改善人居环境为目标，依托湘江岸线、南郊公园优势生态区位，利用新开铺城市发展轴、京广铁路沿线绿带，打造现代化高品质生活功能区和城南宜居示范区，构建湘府消费中心。

项目建设内容包含片区前期开发、基础设施建设及城市更新改造、产业招商、社区及城市运营服务等。

近几年，随着华润、龙湖等房企强势进驻，片区内的教育、商业等配套都在不断完善，市场认可度越来越高。

此次，与双央企五百强中建五局、葛洲坝集团成功签约，新开铺将再迎新一轮爆发。

新开铺更新片区位于省府核心位置，距离市中心较近，随着交通、教育、商业的落地，片区将腾飞！

目前，板块内落地了不少重磅项目，如师大附中双语实验学校、龙湖新姚天街，还将有备受关注的长沙华润机床厂地块等落地片区，未来在轨道交通方面地铁9号线将到来。

9月，华润拿下机床厂地块，规划为商住用地，或将有可能在次打造长沙第二座万象城（网传消息，仅供参考，以官方公布的为准）。

据相关规划，新开铺更新片区将成为新开铺商圈的核心区域，定位为南城滨江高品质复合型商圈，拟打造购物、餐饮、休闲娱乐等多功能复合的商业中心，文化创意、总部金融等多产业融合的商务集群。

湘府消费中心布局示意图

新开铺商圈将建设四个商业中心，分别为天城国际广场、五江国际商业广场、华润、龙湖新姚天街。

 龙湖新姚天街 

龙湖新姚天街位于新姚路与友谊路交汇处，是龙湖目前体量最大的一座天街，建面约12万方，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态全龄段的一站式的大型商业综合体，目前已启动建设。

龙湖新姚天街 效果图

龙湖新姚天街是长沙第四座天街，为龙湖·春江天曜配建，体量最大，是一座全业态、全龄段的购物中心，吃喝玩乐一站式搞定。

 师大附中双语实验学校 

学校位于天心区新开铺街道友谊路与石竹路东北侧，为中建·钰和城配建。

师大附中双语实验学校 效果图

项目预计总投资2.95亿元，总建筑面积约4.7万平方米，建设包括教学楼、综合楼、科技楼、体艺馆、知行楼、运动场等。

办学规模54个班，其中小学部36个班，初中部18个班，可容纳3000名左右学生入学。将在2021年秋季开学。

 地铁9号线 

目前新开铺更新片区内只有东侧有地铁1号线，据相关规划，地铁9号线将直达该片区，是一重大利好。

有关地铁9号线频频有消息爆出，据市轨道公司官方回复，轨道9号线在南二环—南绕城高速段，主要沿书香路、新联路敷设，有望在第四期建设规划中批复并开工建设。

该线路规划为中心城区南北向补充线路，串联金霞组团、中心组团、省府暮云组团，加强南北向轴带轨道支撑。

地铁9号线是开福区、天心区呼声较高的一条线路，关公湖、高岭、苏托垸、南湖新城、新开铺、南部新城都希望由9号线尽快带动。